Wohnung vermieten - strukturiert und sicher zum Erfolg

Luis.com ist ein Portal, das Ihnen bei einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie hilft. Ob es der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung oder deren Vermietung handelt - wir leiten Sie durch die nötigen Schritte zu einem aussagekräftigen Inserat. Eine Wohnung zu vermieten und einen vertrauenswürdigen Mieter zu finden ist nicht immer einfach und sollte daher gut durchdacht, aber vor allem genauestens geplant sein. Bei luis.com haben wir uns den Erfolg Ihrer Anzeige als Ziel gesetzt, indem wir durch jahrzehntelange Erfahrung und die ständige Überarbeitung und Optimierung unserer Vermarktungsstrategien Leitfäden und Wege entwickelt haben, um Ihre Immobilie so schnell und sicher wie möglich zu vermarkten.

Schnelle Immobilienvermietung mit klaren Schritten

Ein geeigneter Mieter findet sich nicht von heute auf morgen. Durch ein ausdrucksstarkes Inserat können Sie jedoch die Zahl der Interessenten erheblich erhöhen, und damit auch die Erfolgsquote.

Der erste Schritt bei der Wohnungsvermietung ist die Erstellung eines Exposés. Dafür sollten Sie alle wichtigen Informationen über Ihre Wohnung sammeln. Dazu gehören zum Beispiel die Wohnfläche, der Grundriss, das Baujahr und der Zustand der Wohnung. Zudem ist eine genaue Beschreibung der Ausstattung und der Merkmale wichtig. Je genauer sie Ihre Wohnung beschreiben, desto weniger Arbeit haben Sie mit Fragen der Interessenten. Achten Sie zusätzlich darauf, dass Sie den Energieausweis der Wohnung zur Hand haben. Dieser kann üblicherweise bei der Hausverwaltung angefordert werden.

Anschließend sollten Sie ansprechende Fotos von Ihrer Wohnung aufnehmen. Diese sind der Schlüssel zu einer attraktiven und erfolgreichen Anzeige beim Vermieten einer Wohnung. Achten Sie deshalb auf gute Qualität der Fotos und auf gut gewählte Motive, die sowohl einzelne Details der Wohnung, als auch “das große Ganze” wiederspiegeln.

Spätestens jetzt muss ein Mietpreis festgelegt werden. Um einen möglichst hohen Preis zu erzielen und gleichzeitig keinen Wohnungsleerstand zu riskieren, sollten Sie sich am Mietspiegel Ihrer Stadt orientieren. Für den Fall, dass es in Ihrer Stadt keinen Mietspiegel gibt, können Sie Ihre Immobilie mit anderen vergleichen, die ähnliche Eigenschaften vorweisen. Beachten Sie außerdem die Tatsache, dass Sie die Mieteinnahmen versteuern müssen. Um genaue Informationen und die Höhe der Steuern zu erfahren, setzen Sie sich mit einem Steuerberater in Verbindung. Um Ihre Immobilie zu vermieten, stellen Sie mit den vorliegenden Informationen, den Fotos und einem aussagekräftigen Titel ein Exposé zusammen. Aus unseren Paketen können Sie das wählen, welches Ihnen am besten für Ihre Anzeige erscheint. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, um Vollständigkeit und Transparenz für Interessenten zu gewährleisten. Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten können potenzielle Mieter mit Ihnen in Verbindung treten. 

Lassen Sie sich bei Wohnungsbesichtigungen Zeit und lernen Sie den Interessenten kennen, um böse Überraschungen zu vermeiden. Wenn Sie einen vertrauenswürdigen Mieter gefunden haben, setzen Sie einen Mietvertrag auf, um die Wohnung zu vermieten. Dafür können rechtssichere Vorlagen verwendet werden. Achten Sie darauf, dass es sich um einen vermieterfreundlichen Vertrag handelt und eine Kautionszahlung vereinbart wird.

Wohnung vermieten von privat und mit wenig Aufwand

Bei luis.com legen wir großen Wert auf klare Strukturen und volle Transparenz, wenn es um Ihre Immobilie geht. Immobilien vermieten kann viel Zeit in Anspruch nehmen, wenn es nicht richtig vorbereitet wird. Profitieren Sie von unserer Vermarktungsstrategie und vermieten Sie Ihre Immobilie ohne großen Aufwand! Achten Sie auf eine attraktive Darstellung Ihrer Wohnung und ein übersichtliches Exposé, um die Zahl der Interessenten zu erhöhen. 

Wenden Sie sich gerne mit Fragen an unsere Immobilienexperten im Kundendienst und lassen sich beraten.

Sie möchten Ihre Wohnung vermieten?

Es ist oft schwer, die richtigen Mieter für Wohnungen oder Häuser zu finden. Wir können Ihnen dabei helfen! Wenn Sie mit luis.com Ihre Wohnung vermieten möchten, haben Sie einen großen Vorteil. Wir haben eine enorm große Datenbank und verschiedenste Ressourcen, um Ihnen bei der Vermietung zu helfen.

Bei uns stehen Ihnen bis zu 100 Portale zur Verfügung, um die Vermietung Ihrer Wohnung zu realisieren. Dazu bieten wir Ihnen drei verschiedene Pakete an: Basic, Profi und Premium+. Das letztere wird sehr empfohlen, da Sie dadurch die meisten potenziellen Mieter auf verschiedensten Portalen erreichen können. In diesem Paket sind unter anderem folgende Portale enthalten:

  • Immonet.de
  • Immowelt.de 
  • Ebay-Kleinanzeigen
  • Immobilienscout 24
  • Nestoria
  • Trovit
  • Mitula
  • Kalaydo.de
  • Web.de

Bei allen unseren Paketen bieten wir Ihnen Support-Unterstützung, SmartMatches, Maklerwissen und Profi Exposés an. Des Weiteren garantieren wir immer eine sofortige Veröffentlichung in allen Portalen. Wir wollen, dass Sie Erfolg bei dem vermieten Ihrer Wohnung haben! Dafür stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. 

Vermieten Sie Wohnungen schneller mit luis.com

Dank der vielen Portale, die Sie über uns erreichen können, werden Sie schneller und problemloser Ihr Objekt vermieten können. Das bedeutet weniger Umstände für Sie und schnelle Einnhahmen, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten und diese nicht unnötig lange leer stehen lassen.

Bei einer schnellen Vermietung hilft eine ansprechende Präsentation der Immobilie. Dazu erstellen wir Ihnen automatisch ein Internetexposé, nachdem Sie die Basisdaten der Wohnung eingegeben haben. Dies geht ganz einfach und problemlos über unsere Eingabemaske. Dieses Exposé enthält eine Objekt- und eine Lagebeschreibung, sowie bis zu 20 Bildern. Natürlich können Sie den Text jederzeit bearbeiten und alles so individuell gestalten, wie Sie wünschen. Sie können immer über Ihr Kundenkonto auf Ihr Exposé zugreifen, auch nach der Fertigstellung.

Über Ihr Kundenkonto können Sie Ihr Inserat außerdem jederzeit deaktivieren oder löschen, zum Beispiel, wenn Sie Ihre Wohnung vermietet haben. Hier finden Sie alle Ihre Daten immer ganz übersichtlich und können alles problemlos bearbeiten. 

Übersichtlichkeit bei der Vermietung Ihrer Wohnung

Unsere Preise sind immer fair und übersichtlich. Sie wählen, auf welchen Portalen Sie inserieren wollen und zahlen nur den festen Betrag für die gewünschte Laufzeit. Bei uns gibt es keine Abonnements, die dann automatisch verlängert werden. Aber natürlich können Sie die Wohnung erneut inserieren, wenn die ursprünglich gewählte Laufzeit verstrichen ist. Sie haben die volle Kontrolle und freie Wahl unter den verschiedenen Paketen und den damit verbundenen Preisen, wenn Sie über uns Ihre Wohnung vermieten wollen. Wir bieten Ihnen außerdem verschiedene sichere Zahlungsmethoden an. Sie können bei uns per PayPal, SEPA Lastschrift, Kreditkarte oder auf Rechnung bezahlen. Sobald Ihre Zahlung bestätigt wurde, senden wir Ihnen eine E-Mail mit der Bestätigung. Danach kann Ihr Inserat sofort veröffentlicht werden. 

Falls Sie irgendwelche Fragen haben sollten, finden Sie auf unserer Webseite eine Vielzahl an Antworten. Des Weiteren finden Sie hier eine Reihe Tipps für die Vermarktung Ihrer Immobilie, egal ob es sich um einen Hausverkauf oder eine Wohnung privat zu vermieten handelt. Natürlich können Sie sich bei Fragen auch an unseren Kundenservice wenden. Wir sind telefonisch unter 04502 85 989 77 für Sie erreichbar oder Sie können uns einfach eine E-Mail an Post@luis.com schicken. Ein Mitglied unseres Experten Teams wird sich dann so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Lassen Sie uns wissen, wie wir Ihnen dabei helfen können, Ihre Wohnung so schnell und erfolgreich wie.