Architektenvilla nahe Hamburg mit Einliegerwohnung

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

23816 Leezen

Objektdaten

Objekt-Nr. A952378
Wohnfläche (ca.) 319 m²
Zimmer 8
Verkaufspreis 799.000 €
Information
Ort
Leezen
Etage
N/A
Badezimmer
4
Nutzfläche
54 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Vollbad
Sauna
Einbauküche
Kamin
Haustiere erlaubt
Einliegerwohnung
Einzelheiten
Garage oder Parkplätze
Ja
Art des Parkplatzes
Carport
Badezimmer
4
Infrastruktur inherhalb von 5 Km
Lebensmittel-Discount
Kindergarten
Hauptschule
Gymnasium
Öffentliche Verkehrsmittel
Boden
Laminat
Fliesen
Dielenboden
Estrich
Terakotta
Bausubstanz und Energieausweis
Austellungsdatum
nach 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
Verbrauchswert
39 kWh/(m²*a)
Letzte Modernisierung
2019

Diese 2012 erbaute Architektenvilla überzeugt einerseits durch klare Raumaufteilung, viel Licht, schöne Materialien und andererseits durch verblüffende Detaillösungen.

Gleich im Entree öffnet sich dem Betrachter die große Diele mit Imposanter, aber trotzdem filigraner Treppe. Durch eine wertige Glasschiebetür betritt man den Essbereich mit anliegender offener Küche, unterteilt durch durch einen Esstresen mit integriertem Weinkühlschrank.

Im Wohnbereich mit behaglichem Atrium, großem Dreisteitenkamin, Fensterfronten mit Blick in die Natur und auf die anliegenden Terrassenflächen fühlt man sich zu jeder Jahreszeit wohl. Ein hochwertiges Gäste- WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschosses.

Über den Vorraum gelangen Sie in den die Einliegerwohnung.

Über die Treppe gelangt man auf die imposante Galerie, einen abgetrennten Bereich mit 2 Räumen, Flur und eigenem Duschbad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum beeindruckenden Balkon. Anliegend ein schönes Vollbad mit sichtgetrennten Bereichen sowie ein Ankleidezimmer.

Das Angebot wird abgerundet durch ein massives Doppelcarport, weiteren Stellplätzen, einen Lager und Heizungsraum, zwei Solaranlagen zur autarken Stromversorgung und Warmwasser/Heizungsunterstützung. Ein liebevoll angelegten Garten mit Teich/ Pool.

verantwortlich für dieses Inserat ist:

Jan Luis
Telefon : 015124027594

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Die Ausstattung der Architektenvilla ist besonders stilvoll, hochwertig und lässt keine Wünsche offen.

Atrium im Wohnzimmer
Offene Küche mit Tresen und Weinkühlschrank
Bodentiefe Fensterflächen
teilweise elektrische Jalousien
Kamin
Fußbodenheizung
hochwertige und massive Holzdielen, Eiche 15mm
Feinsteinzeug in Küche, Dielen und Badezimmern
Autarke Einliegerwohnung mit separaten Gas- Strom- und Wasserzählern
3 Terrassen, 1 Balkon
PV- Anlage zur autarken Stromversorgung
Teich/ Pool
Moderne Bepflanzung
Massives Doppelcarport mit anliegendem Heizungshaus
Parkplatz für bis zu 4 PKW


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Die Architektenvilla liegt im ruhigen Leezen, Schleswig- Holstein. In weniger als 10 Minuten sind die A20 und A21 erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Leezen vorhanden. Zudem gibt es in Leezen eine Apotheke, Ärzte, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule, eine Kirche, Banken, Kindertagesstätten, verschiedene Sportvereine, eine Tankstelle sowie Restaurants.

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Kontaktperson

Herr Jan Luis
Telefon: 015124027594
E-mail: post@luis.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 39kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Befeuerung Gas
Heizung Fußboden
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