Designer Haus in Leezen nahe Hamburg

Grundstück

Einfamilienhaus

Adresse

23816 Leezen

Objektdaten

Objekt-Nr. A95246
Wohnfläche (ca.) 319 m²
Zimmer 8
Verkaufspreis 890.000 €
Information
Ort
Leezen
Bodenbeläge
1
Badezimmer
4
Nutzfläche
54 m²
Austattung
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Vollbad
Sauna
Einbauküche
Kamin
Haustiere erlaubt
Einliegerwohnung
Einzelheiten
Garage oder Parkplätze
Ja
Art des Parkplatzes
Carport
Badezimmer
4
Infrastruktur inherhalb von 5 Km
Lebensmittel-Discount
Kindergarten
Hauptschule
Gymnasium
Öffentliche Verkehrsmittel
Boden
Laminat
Fliesen
Dielenboden
Estrich
Terakotta
Bausubstanz und Energieausweis
Austellungsdatum
nach 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
Verbrauchswert
39 kWh/(m²*a)
Letzte Modernisierung
2019

Mit dieser, in 2012 im Bauhausstil errichteten, Architektenvilla erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk. Sie überzeugt einerseits durch klare Raumaufteilung, viel Licht, schöne Materialien und andererseits durch verblüffende Detaillösungen, polarisierende Schönheit und Naturpräsenz.

Bereits die Zufahrt, der mondäne Vorhof und der harmonische Terrassenbereich unterstreichen diese Aussagen. Gleich im Entree öffnet sich dem Betrachter die Große Diele mit Imposanter, aber trotzdem filigraner Treppe. Durch eine sehr wertige Glasschiebetür betritt man den Essbereich mit anliegender offener Küche, unterteilt durch durch einen Esstresen mit integriertem Weinkühlschrank. Moderne Geräte namenhafter Hersteller laden zu kurzweiligen Kochabenden mit mit Freunden ein.

Im Wohnbereich mit behaglichem Atrium, großem Dreisteitenkamin, mondäne Fensterfronten mit Blick in die Natur und auf die anliegenden Terrassenflächen fühlt man sich zu jeder Jahreszeit wohl. Ein hochwertiges Gäste- WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden den ersten Trakt des Erdgeschosses ab.

Über den Garderobenvorraum gelangen Sie in den Nebeneingang eines möglichen Bürotraktes oder Einliegerwohnung. Hier erwartet Sie eine Pantryküche sowie ein großer Raum, der mit wenig Aufwand in drei Räume aufgeteilt werden kann, überdies ist ein zusätzliches Duschbad vorhanden.

Über die Treppe gelangt man in die imposante Galerie, von der die Räumlichkeiten des Obergeschosses abgehen. Der abgetrennte, mögliche Kinderbereich überzeugt mit 2 Räumen, Flur und eigenem Duschbad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Anliegend ein schönes Vollbad mit sichtgetrennten Bereichen und über einen kleinen Vorflur erreichbar, das Ankleidezimmer. Der Luftraum über dem Atrium kann mit wenig Aufwand zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden.

Das Angebot wird abgerundet durch ein massives Doppelcarport, weiteren Stellplätzen, einen Lager und Heizungsraum, zwei Solaranlagen zur autarken Stromversorgung und Warmwasser / Heizungsunterstützung, sowie einen liebevoll angelegten Garten mit moderner Bepflanzung und Teich /Pool.

verantwortlich für dieses Inserat ist:

Jan Luis

luis.com
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Die Ausstattung der Architektenvilla ist besonders stilvoll, hochwertig und lässt keine Wünsche offen.

Atrium im Wohnzimmer
Offene Küche mit Tresen und Weinkühlschrank
Bodentiefe Fensterflächen
teilweise elektrische Jalousien
Kamin
Fußbodenheizung
hochwertige und massive Holzdielen, Eiche 15mm
Feinsteinzeug in Küche, Dielen und Badezimmern
Autarke Einliegerwohnung mit separaten Gas- Strom- und Wasserzählern
3 Terrassen, 1 Balkon
PV- Anlage zur autarken Stromversorgung mit Speicher
Teich/ Pool
Moderne Bepflanzung
Massives Doppelcarport mit anliegendem Heizungshaus
Parkplatz für bis zu 5 PKW

Auf Anfrage erhalten Sie gerne nähere Informationen zur weiteren Ausstattung des Objekts.

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Die Architektenvilla liegt im ruhigen Leezen, Schleswig- Holstein. In weniger als 10 Minuten sind die A20 und A21 erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Leezen vorhanden. Zudem gibt es in Leezen eine Apotheke, Ärzte, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule, eine Kirche, Banken, Kindertagesstätten, verschiedene Sportvereine, eine Tankstelle sowie Restaurants.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne nähere Informationen zur weiteren Lage und Umgebung des Objekts.

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Kontaktperson

Herr Jan Luis
Telefon: +49 01 5124027594
post@luis.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

39 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Befeuerung Solar
Heizung Zentral