Haus verkaufen ist kein Hexenwerk - und so geht’s

luis.com hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihre Immobilie erfolgreich und fair zu vermarkten und Ihnen bei einer gründlichen Planung behilflich zu sein. Wir bieten einen vielseitigen Service rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Haus oder Ihrer Wohnung durch strukturierte Exposés und die besten Tipps und Tricks, die Sie beachten sollten. Durch jahrzehntelange Erfahrung konnten wir unsere Vermarktungsstrategien so optimieren, dass wir heute unsere Kunden im Hausverkauf bestmöglich unterstützen und durch den Prozess führen können. Mit hilfreichen Hinweisen und wichtigen Dingen, die sie beim Verkauf einer Immobilie beachten sollten, zeigen wir Ihnen, dass es sich dabei keineswegs um ein Hexenwerk handelt.

Einfach und sicher Ihr Haus verkaufen bei luis.com

Für den Verkauf Ihres Haus sollten Sie sich genügend Zeit nehmen. Bevor Sie ein Inserat erstellen, ist es grundsätzlich wichtig, dass Sie die notwendigen Informationen sammeln. Tragen Sie die erforderlichen Daten und Dokumente Ihres Hauses zusammen, die bei einem Hausverkauf in Deutschland nötig sind und die für Interessenten von Belangen sein könnten. Wichtig sind zum Beispiel der Energieausweis und die Grundrisse, aber auch allgemeine Daten wie die Grundstücksfläche und das Baujahr. Erläutern Sie auch, wenn an Ihrem Haus bereits Sanierungsarbeiten stattgefunden haben.

Anschließend sollte der Kaufpreis eingeschätzt und festgelegt werden. Dazu sollten Sie sich vorerst über den Marktwert Ihrer Immobilie informieren. Die Festlegung eines realistischen Kaufpreises kann mithilfe eines Gutachters oder aber auch kostenlos online geschehen. Wenn Sie die notwendigen Informationen zusammengetragen haben, folgt einer der wichtigsten Schritte, um ein Haus zu verkaufen: die Fotos. Versetzen Sie sich in die Lage des Käufers und machen Sie Aufnahmen von Allem, was Interessenten sehen wollen. Achten Sie dabei auf eine sehr gute Fotoqualität und ein Gleichgewicht zwischen Detailaufnahmen und Fotos, die einen Überblick verschaffen. 

Gestalten Sie nun ein vollständiges Exposé Ihres Hauses und fügen Sie Ihre Kontaktdaten bei. Wer Häuser verkaufen möchte, beschreibt sie detailliert, aber behält den Fokus auf den wichtigsten Aspekten. Wir empfehlen Ihnen, Ihre Immobilie zwar so attraktiv wie möglich, aber dennoch wahrheitsgetreu zu beschreiben. So wecken Sie das Interesse eines möglichen Käufers, aber keine falschen Erwartungen.

Nach einem erfolgreichen Inserat kommen die ersten Besichtigungstermine. Achten Sie auf Ihr Bauchgefühl und vereinbaren Sie keine Treffen mit Interessenten, die nicht vertrauenserweckend auf Sie wirken. Sie verkaufen nicht nur ein Haus, sondern auch ein Zuhause, und oft hängen wertvolle Erinnerungen an einem Haus. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich mit dem Käufer wohlfühlen. 

Für den Kaufvertrag ist ein Notar zuständig. Da ein Grundstückskaufvertrag oft sehr komplex ist, wird dieser beiden Parteien unabhängig durch den Notar erläutert und vor der Vertragsunterzeichnung laut vorgelesen. Darauf folgt der Grundbucheintrag, in dem die Immobilie vom Verkäufer an den Käufer übertragen wird. Achten Sie bei der Übergabe darauf, ein detailliertes Übergabeprotokoll zu erstellen und dem neuen Eigentümer alle nötigen Unterlagen auszuhändigen.

Haus verkaufen leicht gemacht für jedermann

Für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses ist die Vorbereitung das A und O. Nehmen Sie sich Zeit für das Zusammentragen von Informationen, Dokumenten und Fotos. Eine attraktive Darstellung Ihres Objekts im Internet weckt das Interesse potenzieller Käufer und verkürzt die Wartezeit. Je durchdachter und aussagekräftiger Ihr Exposé ausfällt, desto höher die Erfolgschancen. 

Wenden Sie sich an unsere Immobilienexperten, wenn Sie Fragen haben oder Hilfe benötigen. Ein Haus zu verkaufen ist zwar kein Kinderspiel, bedarf jedoch bei der richtigen Planung und Vorgehensweise keiner höheren Kunst.

Haus verkaufen leicht gemacht

Sie wollen schnell und einfach Ihr Haus verkaufen und es im Internet vermarkten? Dann sind Sie bei luis.com genau richtig! Wenn Sie bei uns ein Inserat aufgeben, können Sie damit ein enorm großes Publikum erreichen. Wir bieten Ihnen bis zu 100 Portale, um so leicht wie möglich Ihre Immobilie verkaufen zu können. Dadurch haben Sie eine höhere Chance, sie schneller und erfolgreicher zu verkaufen.

Bei uns finden Sie drei ganz übersichtliche Pakettypen, unter denen Sie wählen können. Je nachdem, in wie vielen Portalen Sie Ihr Haus zum Verkauf inserieren möchten, können Sie das Basic, Profi oder Premium+ Paket wählen. Das letztere schließt unter anderem die folgenden Portale ein:

  • Immonet.de
  • Immowelt.de
  • Ebay
  • Immobilien Scout 24
  • Nestoria
  • Trovit
  • Immobilien.de
  • Mitula
  • Kalaydo.de
  • Die Welt 

Bei dieser Auswahl an Portalen haben Sie die größte Reichweite und die besten Chancen. Deshalb empfehlen wir Ihnen das Premium+ Paket, um Ihr Haus zu verkaufen.

Alle Pakete beinhalten die Unterstützung unseres Supports, SmartMatches, unser Maklerwissen und die Erstellung eines Profi Exposés.

Übersichtliche Preise beim Verkauf von Haus und Grundstücken in Deutschland

Je nachdem für welches Paket Sie sich entscheiden, gibt es unterschiedliche Preise. Diese richten sich nach der gewünschten Laufzeit des Inserats und der gewünschten Portalanzahl. Die Preise werden transparent angezeigt und es handelt sich nie um ein Abo, was ungewollt erneuert werden könnte. Wir arbeiten provisionsfrei, um Ihr Haus zu verkaufen.

Zu diesem Zweck erstellen wir Ihnen ein professionelles Internetexposé, nachdem Sie die Basisdaten über eine ganz einfache Eingabemaske an uns übermittelt haben. Das Exposé enthält eine Beschreibung des Objekts und der Lage und alle wichtigen Informationen. Wenn möglich sollten Sie auch einen Grundriss und bis zu 20 Fotos hochladen. Diese Elemente machen das Exposé umso ansprechender und heben das Haus positiv hervor. Nach der Fertigstellung des Exposés können Sie es jeder Zeit bearbeiten und Ihren individuellen Wünschen anpassen.

Ihr Exposé und Ihr Inserat allgemein können Sie ganz einfach über Ihr Kundenkonto verwalten. Hier können Sie Änderungen vornehmen, das Inserat verlängern oder nach Verkauf des Hauses deaktivieren.

Wir bieten Ihnen mehrere Zahlungsmethoden, mit denen Sie ganz schnell und sicher Ihr Inserat bezahlen können. Sie haben die Wahl zwischen PayPal Zahlung, SEPA Lastschrift, Kreditkartenzahlung und Kauf auf Rechnung.

Nachdem die Zahlung erfolgreich bearbeitet wurde, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit der Bestätigung. Danach wird Ihr Inserat sofort veröffentlich, damit der Verkauf so schnell wie möglich stattfinden kann. 

Wir helfen beim Verkaufen Ihres Hauses

Wir von luis.com sind für Sie da! Damit Sie bei dem Verkauf Ihres Hauses so wenig Auswand wie möglich haben, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auf unserer Webseite finden Sie eine Reihe Tipps und Tricks, damit alles so schnell wie möglich ablaufen kann. Wenn Sie vor dem Verkauf eine Wertermittlung wünschen, was immer empfehlenswert ist, können wir Ihnen auch damit helfen. Es ist wichtig den Markt zu analysieren, um einen angemessenen Preis festlegen zu können. Je besser Sie informiert sind, desto besser sind Ihre Chancen eines schnellen Verkaufs. Lassen Sie uns Ihnen helfen!

Falls Sie irgendwelche Fragen oder einen Beratungswunsch haben sollten, können Sie sich natürlich auch gerne direkt an uns wenden. Sie können uns per E-Mail unter Post@luis.com kontaktieren oder uns telefonisch unter 04502 85 989 77 erreichen. Unser Kundenservice Team hilft Ihnen gerne weiter. Inserieren Sie noch heute Ihr Haus, um es mit luis.com so schnell und erfolgreich wie möglich zu verkaufen!